株式会社ハウスクリエイト二十一/東京都足立区/法人営業

総合職（・退室立会・精算代行マネージメントスタッフ・室内修繕作業スタッフ）をお任せします。

当社は、賃貸解約代行業務・原状回復工事・修繕工事・リノベーション工事の4つの事業に注力しております。
これらを通してお客様の「安心安全で快適な空間の実現」を追求してきました。
賃貸物件のオーナー様、入居者様にとって最適な空間を提供できるよう、引き続き各事業に取り組んでまいります。

・退室立会・精算代行マネージメントスタッフ
賃貸物件の退室立会精算業務や原状回復工事のマネージメント。
より具体的には。

■退去者のお部屋訪問
管理会社に代わり退室者の部屋に訪問。
行為過失や善管注意義務違反に伴う不具合がないかや設備機器の点検等を確認、 原状回復工事に必要な費用を算出し退去者に費用の説明をします。
設備機器等古く不具合がある場合は管理会社にリノベーションの提案をします。

■原状回復工事のプランニング
部屋の確認事項を反映し工事のお見積書を作成し管理会社に提出、 管理会社より工事依頼が来たら原状回復工事を協力業者に発注します。

■工事の完了確認
工事が完了したら部屋のチェック。見積書との相違がないか、抜けがないか、 不具合個所はないか、品質は保たれているかを確認します。
問題がなければ工事は終了です。
テスクワークにて工事完了報告書・工事写真の作成・原価管理表の作成を行いすべて終了です。
※1ヶ月あたり約25～45件の物件を担当。
※勤務スタイルは管理会社ごとの担当制。23区内と千葉・埼玉の賃貸物件を受け持ちます。
※工事期間は内容や規模により2日～1ヶ月と日数はまちまち。10万円以内の工事から数百万円をかけて行う大型物件まで様々な案件に携わることができます。

【職場の雰囲気】
皆さんが最初に当社の仕事内容を聞くと、内装工事の管理ってイメージしづらく、どんな資格が必要かもわかりにくいかもしれません。ただし入社した社員みな同じ状況からスタートしています。一人で行う仕事ではありません。社員一人ひとりにとって「働きやすい職場」と、お客様にとって「頼りになる企業」を目指しているので、困ったときは周りに遠慮なく頼ってください。先輩に教えてもらいながらじっくり覚えていけば大丈夫です。また、全社員の働きやすい環境整備のため、水曜日はノー残業デーを実施しています。社内コミュニケーション向上を目的とした社員旅行や食事会などのレクリエーションも定期的に開催しています。