株式会社オープンハウス・アーキテクト/千葉県千葉市花見川区/個人営業(経験者)

注文住宅・法人向け木造建築・マンション総合建築の３つの建築事業に関する建売・注文住宅を提案する営業

土地活用を検討中の法人のお客様に対し、木造建築（戸建・建売住宅）を提案します。お客様は新規・リピートどちらもあります。また一般のお客様に対して、夢の暮らしを叶える注文住宅を提案します。

市場成長率と反して、当社が手掛ける棟数は毎年増加しています。理由は、都市部の狭小地を仕入れ、コストパフォーマンスの良い住宅を提供するという、グループシナジーを活かした戦略が、お客様のニーズに合致し、他の追随を許さない成長が実現しているから。

こうしたオープンハウスグループのブランド力もあり、お問い合わせや引き合いが非常に多い状況です。お客様に誠実に向き合い信頼関係を深めることで、着実にリピート受注につなげていくことが大切です。

お客様は２種類です。建売住宅の場合は、不動産会社や土地開発を行うデベロッパー、工務店など。注文住宅の場合は、一般のお客様となります
テレアポや飛び込みを通じたアプローチを行います（本社への問合せ・広告反響対応もあり）
お客様が保有する用地や土地の活用として建売住宅を提案します
お客様の土地の情報をもとに、設計担当と見積り・プラン作成、プレゼン資料を作成・提案します
契約・引き渡し・アフターフォローに至るまで窓口を担当します
お客様から新たな用地・土地への建売について相談をいただく場合もあります

【1日の流れ】
2週間の研修では、社会人マナー（名刺交換など）、家づくりの工程や建材の種類、扱う商品についてなど基礎からしっかり学べます
配属後約半年間のOJTがあります。先輩のサポートを受けながら一連の流れを習得できます（※座学2：OJT8の割合で業務やフィールドワークを通じて仕事を習得していきます
住宅・建築・不動産・マーケティング・金融の知識、提案やクロージングまでの営業スキル・ノウハウが身につきます
まずは広告反響や問合せ案件を担当しながら仕事の流れを覚えていきます

【職場の雰囲気】
ダンサー、公務員、塾講師など異業種から転職し、営業として活躍するメンバーが多いことも特徴です。入社1年半で支店長に昇格などスピード昇進の実績が多数あります
建築知識が浅いうちも、設計や施工管理など技術者がフォローしてくれるため、顧客要望をよく聞き、丁寧かつスピーディーに徹していけば未経験でも問題ありません