株式会社オープンハウス/愛知/法人収益不動産営業

定期的に利益を生み出すテナントビル等の事業用不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させていく新規開拓営業です。

法人営業（収益不動産営業）
⇒定期的に利益を生み出すテナントビル等の事業用不動産を購入し、
リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。

取扱う物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーションは様々です。
日頃から他の不動産会社様を数多く訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。
それらの情報をもとに、どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間で売却するのか計画を立て、
プロジェクト計画をまとめて物件の購入をしたり、社内の専門チームにより商品化された物件を販売したりします。

【1日の流れ】
・不動産会社様への訪問
足を使って数多くの不動産会社様に訪問し、購入・売却それぞれのお客様の要望を収集します。
まずは一人の人間として安心して取引を任せてもらえる信頼関係を築くことがとても重要で、
収益不動産営業の核となる業務です。

・新たなお客様情報の取得と物件の購入、販売
売却のご相談を頂いたら、リノベーションやリフォーム、リーシングといった方法で、
どのように物件の価値を引き出すかを社内の専門チームと話し合い、
どの程度の金額、期間で売却するのかという計画を立てます。
購入のご相談を頂いた場合は、物件のご案内、交渉を行い、契約へと結びつけます。

・不動産会社様と、継続的にお取引いただける関係を築く
数千万から数十億という大きな金額が動く案件で、購入から販売まで一貫して取り組みながら、
営業担当者として、不動産会社様に今後も取引を続けていただけるような信頼関係を築いていきます。

【職場の雰囲気】
売上規模・成長速度著しく一番成長幅の大きい部署であり、非常に活気のある部署
20代～30代の方を中心に活躍しています。