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株式会社オープンハウス・ディベロップメント/東京都千代田区/戸建設計プランナー ※CAD経験者歓迎(土日休み)

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

月給36万円〜54万円

建設・設備管理 / 千代田区 正社員

仕事内容

【OH/開発】土日休みの戸建設計プランナー/現地調査/法規制の確認/ボリュームチェック

・現地調査
実際に土地へ足を運び、周辺環境や道路状況、日当たり、高低差などを確認します。図面だけでは分からない情報を把握し、最適なプランニングにつなげます。

・法規制の確認
用途地域や建ぺい率・容積率、斜線制限などの各種法規を確認し、その土地でどのような建物が建築可能かを整理します。法令を踏まえた上で最大限の価値を引き出します。

・区画プランの作成
土地の形状や立地特性を活かしながら、戸建住宅として最も魅力的で販売しやすい区画割りを検討します。生活動線やプライバシーにも配慮した設計を行います。

・ボリュームチェック
建築可能な延床面積や建物配置をシミュレーションし、事業として成立する規模感を検証します。

・収支バランスの検討
土地仕入価格や建築コスト、販売価格を踏まえ、利益が確保できる計画かを精査します。設計視点と事業視点の両方が求められる業務です。

■東京メトロ丸ノ内線 東京駅 地下道より直結
■四半期表彰制度（昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回）

募集要項

給与 月給36万円〜54万円
会社名 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
給与補足 想定年収: 468万〜800万円
賞与: 賞与あり（年2回）
昇給: 昇給あり（年1回）
モデル年収:年収 4,680,000 円 - 8,000,000円
給与備考:月給36万円以上＋賞与（年2回）
※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定
給与備考：基本給：272,500円～408,800円
固定残業代：87,500円～131,200円（みなし残業時間42時間相当分）
賞与備考：6月、12月
勤務地 丸の内二丁目７番２号 JPタワー21F（最寄駅: 東京）
勤務時間 9:30～18:30（休憩60分・月平均残業40時間）
休日・休暇 その他固定休
就業時間備考：（休憩60分） 所定労働時間8時間
休日備考：土日休み
その他の休日・休暇：年間休日110日（週休2日制土日）＋計画有給休暇5日で実質年間休日115日
待遇・福利厚生 住宅手当,固定残業代,夜間手当,家族手当,残業手当,社宅・社員寮,通勤手当
出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）
固定残業代詳細：42時間分の時間外手当として87,500～131,200円を支給
家族手当詳細：結婚・出産祝金：第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円
住宅手当詳細：住宅購入支援制度：自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します!
その他手当・詳細、福利厚生：■従業員持株会（10%奨励）
■確定拠出年金　■慶弔見舞金制度
■資格取得支援制度　■宅建士資格補助
■妊活コンシェル制度　■出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円）
■卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円）　■婦人科検診　■医師の無料相談サービス
■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付)　■インフルエンザ予防接種　■定期健康診断
■企業主導型保育園との提携　■介護支援制度　■ストレスチェック制度　■安全衛生委員会の設置
■インテリア優待サービス　■ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
■ひとり親手当　■その他ダイバーシティに関わる取り組み
健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険
応募資格 【必要な免許・資格】【学歴】高卒以上
外国人採用可否：不可
【あれば尚可】【優遇】建築学部卒・建築専門卒（実務経験なくても可）
CAD業務経験者(JW CAD歓迎)
宅建士

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